Jak wybrać działkę pod swój wymarzony dom? Po pierwsze nie śpiesz… Panie! W jakim świecie pan żyjesz? Teraz jak pojawiają się działki, to sprzedający od razu ponagla tekstem „decyduj się pan, bo na wycieraczce przed drzwiami czeka już dwóch innych zdecydowanych kupców”. Zatem pytanie brzmi nieco inaczej: na co patrzeć by się nie naciąć iWięcej oJak nie naciąć się kupując działkę?[…]
W połowie listopada jeszcze nie jest za późno, by przygotować swój dom na zimę. Wbrew pozorom nie zajmie to dużo czasu, a może zabezpieczyć cię przed kosztownymi konsekwencjami, których lepiej uniknąć. Sprawdź spadki rynien i oczyść je z liści. Zatory w mroźne noce mogą powodować tworzenie się lodu. jego ciężar może być przyczyną odkształceń rynien,Więcej oJak przygotować dom na zimę? 7 porad.[…]
Szybki rozwój prowadzonej działalności gospodarczej sprawia, że konieczny staje się zakup nowej, większej nieruchomości komercyjnej. Co sprawdzić, aby w wdepnąć na minę? Co wymagać od sprzedającego? Co może pójść nie tak, a co może przyszłą rozbudowę kupowanego budynku? Na te pytania odpowiadam w niniejszym wpisie. Plan miejscowy Najważniejsza kwestia jeżeli mamy zamiar rozbudować budynek, któryWięcej oBudynek firmowy – co sprawdzić przed zakupem?[…]
Inwestorzy w nieruchomości mają powiedzenie, iż o wartości nieruchomości decyduje „lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja”. Ma ona zastosowanie również w przypadku poszukiwań działki pod dom. Nie każdy będzie bowiem dobrze czuł się na osiedlu mieszkalnym z zwartą zabudową przypominającą amerykańskie przedmieścia. Idealna lokalizacja Jakie są twoje oczekiwania związane z położeniem domu? Chcesz mieszkać blisko pracy, członkówWięcej oJak znaleźć idealną działkę?[…]
Znowu się to stało. Po prostu nienawidzę takich chwil – niszczenia ludzkich marzeń. Przyszło do mnie małżeństwo inwestorów z wizją i entuzjazmem do ich przyszłego własnego domu. Niestety. Wszystkie piękne zamierzenia popsuły zmiany w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Do ubiegłego roku MPZP dopuszczał na działce klientów zabudowę mieszkalno-usługową, co oznaczało, iż mogli wybudować zarówno Lidla,Więcej oTo czego nienawidzę, czyli zapomniany obowiązek właściciela nieruchomości[…]
Na pierwszy rzut oka wszystko wyglądało idealne. Świetna lokalizacja, przyłącza w granicy, korzystne zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Do tego, jako, iż była to licytacja komornicza, cena wywoławcza została ustalona na poziomie 75% wartości rynkowej. O co zatem chodzi z tą stratą pieniędzy? Ano o to, że na szczęście w porę dostrzegłem pewien szczegół,Więcej oJak prawie utopiłem swoje oszczędności, czyli na co zwrócić uwagę przy wyborze działki?[…]
Rozwój przedsiębiorstwa oznacza dla jego właściciela konieczność posiadania coraz większej powierzchni biurowej, produkcyjnej lub magazynowej. Dlatego, gdy nie mieści się już w obecnym lokalu, staje przed koniecznością, albo wynajmu większego, albo przed zakupem działki i budowy siedziby firmy. W niniejszym wpisie opisuję, co zrobić, gdy jesteś przedsiębiorcą i decydujesz się na tą drugą opcję, naWięcej oBudowa siedziby swojej firmy. Jak się do tego zabrać?[…]
Nie każdy właściciel nieruchomości komercyjnej wie, iż jej posiadanie nakłada na niego obowiązki. Lepiej je spełnić, gdyż ich brak może skutkować wysokimi grzywnami. Co zatem trzeba konkretnie robić / posiadać, by nie narazić się na konsekwencje? O tym piszę w dzisiejszym wpisie. KSIĄŻKA OBIEKTU Prawo budowlane nakłada na właściciela lub zarządcę budynku lub obiektu budowlanegoWięcej o4 najważniejsze obowiązki właściciela nieruchomości[…]
Cieszenie się sprzętami elektrycznymi w nowym domu, budynku usługowym lub przemysłowym wymaga wcześniejszego uporania się z podłączeniema go do sieci energetycznej. W tym wpisie przybliżę pokrótce, jak to zrobić. Budowę przyłącza energetycznego rozpoczynamy od złożenia wniosku o wydanie warunków na tymczasowe tzn. na czas budowy oraz docelowe przyłączenie się do sieci energetycznej wraz z załącznikamiWięcej oPrzyłącze energetyczne – jak je załatwić?[…]
Nim kupisz działkę pod budowę swojego domku upewnij się, że będziesz mógł go na nim wybudować. Inaczej prawdopodobnie będziesz musiał zmienić marzenia o swojej „centrum dowodzenia”. Z życia wzięte. Klient, nazwijmy go panem Adamem, kupił działkę, na którą została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Według sprzedającego była to atut. Niestety o okazało się, że jestWięcej oNie zapomnij! Przed kupnem działki sprawdź, co możesz na niej budować[…]
Szukasz pomysłu na obniżenie rachunku za energię elektryczną, zmniejszenie zużycia węgla i odgrodzić się od sąsiadów? By to osiągnąć, nie musisz wcale budować nowego domu. W tym wpisie opiszę 4 pomysły, których wcielenie w życie osiągnięcie poprawę „pasywności” domu bez znacznych nakładów finansowych. Zielona osłona Zasadzenie drzew osłonowych wzdłuż nastawionej na wiatr ściany Twojego domuWięcej o4 pomysły na dom pasywny[…]
Każdy posiadacz nieruchomości powinien przynajmniej raz w miesiącu sprawdzać BIP miejscowego Urzędu Miasta w poszukiwaniu ogłoszenia o procedurze zmiany planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego. Jeśli zrezygnuje z tego może stracić dziesiątki lub setki tysięcy złotych, a w przypadku dużych działek milionów złotych. Przekonała się o pewna firma produkcyjna z mojej okolicy. Wiele lat trwała w błogiej nieświadomości.Więcej o„Literka” na mapie może zepsuć Twoje plany[…]