Architektura po ludzku

Stanisław Hyrnik

Jak znaleźć idealną działkę?

Jak znaleźć idealną działkę?

Inwestorzy w nieruchomości mają powiedzenie, iż o wartości nieruchomości decyduje „lokalizacja, lokalizacja i lokalizacja”. Ma ona zastosowanie również w przypadku poszukiwań działki pod dom. Nie każdy będzie bowiem dobrze czuł się na osiedlu mieszkalnym z zwartą zabudową przypominającą amerykańskie przedmieścia.  Idealna lokalizacja Jakie są twoje oczekiwania związane z położeniem domu? Chcesz mieszkać blisko pracy, członkówWięcej oJak znaleźć idealną działkę?[…]

Jak wykorzystać kwarantannę  w projektowania domu?

Jak wykorzystać kwarantannę w projektowania domu?

Ile można siedzieć w domu? Co robić na kwarantannie? Te pytania stawia sobie obecnie wielu Polaków. Przymusowy pobyt w domu związany z epidemią koronawirusa nie musi być jednak czasem straconym. Można go wykorzystać do przygotowania budowy nowego, wymarzonego domu. Najważniejsze w projektowaniu budynków, a zwłaszcza domu, który ma być naszym azylem, w którym się wypoczywamy,Więcej oJak wykorzystać kwarantannę w projektowania domu?[…]

Jak tanio budować?

Jak tanio budować?

Jak tanio wybudować dom, halę, czy blok z kilkudziesięcioma mieszkaniami? Wbrew pozorom nie oznacza to oszczędzania na wszystkim. To może bowiem doprowadzić do konieczności poniesienia dodatkowych kosztów.  Jak zatem tanio budować? Zdecydowanie Najważniejsze to wiedzieć co się chce. Zmiany, zwłaszcza te dokonywane już podczas budowy mogą słono kosztować. Jeśli chodzi o przesunięcia ścianek działowych toWięcej oJak tanio budować?[…]

4 kwestie do rozważenia przed wizytą u architekta

4 kwestie do rozważenia przed wizytą u architekta

Jednym z powodów, dla którego warto zwrócić się do architekta o opracowanie projektu indywidualnego twojego domu jest to, iż jako doświadczona osoba wie czego ma być więcej, a czego mniej. Stąd też praca z nim daje ci poczucie, że jesteś w bezpiecznych rękach. Mimo to przed jego zatrudnieniem weź pod uwagę następujące kwestie. Bądź otwartyWięcej o4 kwestie do rozważenia przed wizytą u architekta[…]

3 rady jak uniknąć opóźnień w budowie

3 rady jak uniknąć opóźnień w budowie

Jedną z głównych kwestii przy rozpoczynaniu procesu budowie domu jest terminarz prac obejmujący daty przygotowania projektu, uzyskania pozwolenia na budowę oraz rozpoczęcia i zakończenia budowy. Oczywistą rzeczą jest, iż każdy chce by nie było żadnych opóźnień, a wszystkie terminy udało się dotrzymać. Dlatego lepiej trzymać się 3 poniższych rad, które zminimalizują prawdopodobieństwo opóźnień.  Właściwy architektWięcej o3 rady jak uniknąć opóźnień w budowie[…]

5 pytań do architekta

5 pytań do architekta

Jako profesjonaliści w dziedzinie architektury często zadajemy sobie pytanie: „Czy możemy narysować plany?”; Naszą pierwszą myślą jest: „Oczywiście, nie ma problemu”. Zapytanie architekta, czy jest w stanie stworzyć plan, jest jak zapytanie poety, czy potrafi pisać na maszynie. Rysunki są jednym z wielu narzędzi, dzięki którym wykonawca jest w stanie go wybudować. Częstotliwość tego typuWięcej o5 pytań do architekta[…]

Zmiany w projekcie w trakcie budowy. Z czym się to wiąże?

Zmiany w projekcie w trakcie budowy. Z czym się to wiąże?

Co będzie, gdy rozpocznę budowę i będę chciał wtedy pozmieniać projekt? Jako, że często słyszę takie pytanie, dzisiaj na nie odpowiem. Wbrew pozorom nie wszystko da się rozstrzygnąć w fazie projektu. Nie ma się co oszukiwać. Osoby spoza branży, rzadko mają na tyle rozwiniętą wyobraźnię przestrzenną, by wyobrazić sobie do końca jak będzie wyglądać ichWięcej oZmiany w projekcie w trakcie budowy. Z czym się to wiąże?[…]

Jak przygotować się do wizyty u architekta?

Jak przygotować się do wizyty u architekta?

Jak powinienem przygotować się do wizyty u architekta? Jako, iż bardzo często spotykam się na pierwszym spotkaniu z nowym klientem ze sformułowaniem, iż „nie wiedziałem, co przynieść na spotkanie”, postanowiłem napisać parę słów o tym, co z mojej, architekta perspektywy jest konieczne.  Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego jestWięcej oJak przygotować się do wizyty u architekta?[…]

To czego nienawidzę, czyli zapomniany obowiązek właściciela nieruchomości

To czego nienawidzę, czyli zapomniany obowiązek właściciela nieruchomości

Znowu się to stało. Po prostu nienawidzę takich chwil – niszczenia ludzkich marzeń. Przyszło do mnie małżeństwo inwestorów z wizją i entuzjazmem do ich przyszłego własnego domu. Niestety. Wszystkie piękne zamierzenia popsuły zmiany w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Do ubiegłego roku MPZP dopuszczał na działce klientów zabudowę mieszkalno-usługową, co oznaczało, iż mogli wybudować zarówno Lidla,Więcej oTo czego nienawidzę, czyli zapomniany obowiązek właściciela nieruchomości[…]

Architektura, a starość, czyli pomyśl o przyszłości

Architektura, a starość, czyli pomyśl o przyszłości

Wraz ze starzeniem się społeczeństwa i przechodzenia na emeryturę ludzi urodzonych w powojennym wyżu demograficznym coraz bardziej istotną kwestią staje się dostosowanie ich domów do ograniczeń pojawiających się wraz z wiekiem. Niestety. Domy budowane za czasów PRL-u i lat. 90. XX wieku pełne są architektonicznych barier. Dlatego w swojej praktyce zawodowej staram się uwzględniać wWięcej oArchitektura, a starość, czyli pomyśl o przyszłości[…]

Domek letniskowy – czy mogę go wybudować?

Domek letniskowy – czy mogę go wybudować?

Mam działkę rolną. Mogę na niej wybudować domek letniskowy dla siebie lub kilka domków, by móc je wynajmować? Jako, iż ostatnio coraz częściej słyszę to pytanie, postanowiłem odpowiedzieć na nie na blogu.   Wszystko zależy od zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który określa rodzaj zabudowy możliwej na działce. Jeśli on dopuszcza zabudowę rekreacyjną, to wtedyWięcej oDomek letniskowy – czy mogę go wybudować?[…]

Korupcja w architekturze i na budowie

Korupcja w architekturze i na budowie

Od dłuższego czasu nosiłem się z zamiarem poruszenia drażliwego tematu korupcji w budownictwie. Wbrew pozorom nie dotyczy ona spraw urzędowych, ale głównie stosowania materiałów. Otóż nie zawsze proponowany klientowi wybór danego rozwiązania jest podyktowany jego jakością, ale prowizją od wartości zamówienia. Proceder ten dotyczy zarówno wykonawców, kierowników budowy, jak i również niestety architektów. Do napisaniaWięcej oKorupcja w architekturze i na budowie[…]