Architektura po ludzku

Stanisław Hyrnik

Jak długo ważne jest pozwolenie na budowę?

Jak długo ważne jest pozwolenie na budowę?

Ile ważne jest pozwolenie na budowę? To pytanie w ostatnim czasie zyskuje na znacznej popularności. Drożyzna w składach materiałów, coraz droższe kredyty oraz niepewna sytuacja na świecie sprawiają, że coraz więcej osób decyduje się zaniechać budowę swojego domu w oczekiwaniu na lepsze czasy. Zgodnie z ustawą Prawo Budowlane pozwolenie na budowę ważne jest 3 lata,Więcej oJak długo ważne jest pozwolenie na budowę?[…]

Budowa domu na zgłoszenie – o co w tym chodzi?

Budowa domu na zgłoszenie – o co w tym chodzi?

Po co komu pozwolenie na budowę? Wystarczy kupić państwowy projekt za złotówkę i złożyć złożyć jakiś wniosek w urzędzie, by móc budować dom o powierzchni do 70 m2 – taki przekaz poszedł w świat. Niestety jednak rzeczywistość jest trochę bardziej skomplikowana. Na czym zatem polegają zmiany w prawie i na co uważać, by nie narobićWięcej oBudowa domu na zgłoszenie – o co w tym chodzi?[…]

Akademia budowy I: Nim pierwszy raz wbije się łopatę

Akademia budowy I: Nim pierwszy raz wbije się łopatę

Nim wbije się pierwszą łopatę należy najpierw wykonać kilka wymaganych i niewymaganych prawem czynności.  1. Zgłoszenie budowy Pierwszą rzeczą, którą musimy zrobić po uzyskaniu pozwolenia na budowę, nawet jeśli nie planujemy jej rozpocząć od razu, to złożenie zawiadomienia o rozpoczęciu budowy do lokalnego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego. Zgodnie z prawem mamy na to 5 lat. JednakWięcej oAkademia budowy I: Nim pierwszy raz wbije się łopatę[…]

Jak nie naciąć się kupując działkę?

Jak nie naciąć się kupując działkę?

Jak wybrać działkę pod swój wymarzony dom? Po pierwsze nie śpiesz… Panie! W jakim świecie pan żyjesz? Teraz jak pojawiają się działki, to sprzedający od razu ponagla tekstem „decyduj się pan, bo na wycieraczce przed drzwiami czeka już dwóch innych zdecydowanych kupców”. Zatem pytanie brzmi nieco inaczej: na co patrzeć by się nie naciąć iWięcej oJak nie naciąć się kupując działkę?[…]

Droga droga, czyli jak uniknąć dużego problemu

Droga droga, czyli jak uniknąć dużego problemu

Działka bezpośrednio graniczy z drogą. Gmina położyła nawet ostatnio asfalt. Sprawa jest oczywista. O czym tu w ogóle rozmawiać? W teorii nie ma o czym, ale praktyka jak zwykle swoje. Opisany na wstępie przypadek jest prawdziwy. Działka graniczyła z drogą. Gmina wykonała nową warstwę asfaltu (co ciekawe sama nie była zorientowana w kwestii własności). NotariuszWięcej oDroga droga, czyli jak uniknąć dużego problemu[…]

Kiedy i jak zabrać się za budowę domu?

Kiedy i jak zabrać się za budowę domu?

Najlepszym okresem na rozpoczęcie procesu budowy domu jest wiosna, lato. Wówczas, zwłaszcza w okresie wakacji, mamy więcej czasu, by przyjrzeć się swoim codziennym rutynom i zdefiniować, czego dokładnie się chce. Jak ma wyglądać nasz nowy dom. Od czego zacząć budowę domu? Od tego co się chce. Wbrew pozorom najważniejsze przy budowie nie jest dylemat czyWięcej oKiedy i jak zabrać się za budowę domu?[…]

Ile kosztuje budowa domu? Więcej niż myślisz…

Ile kosztuje budowa domu? Więcej niż myślisz…

Ile kosztuje budowa domu? Tak naprawdę. Odpowiedź na to pytanie brzmi najczęściej: „więcej niż się spodziewasz”. Dlaczego? O tym poniżej. Ściany, fundamenty, dach, instalacje, okna, drzwi, wylewki, tynki, płytki, panele – te elementy zwykle bierze się pod uwagę, gdy mowa jest o budowie domu. Nie są to jednak wszystkie koszty, a jedynie część. Gdy jednakWięcej oIle kosztuje budowa domu? Więcej niż myślisz…[…]

Forma i funkcja, czy forma lub funkcja?

Forma i funkcja, czy forma lub funkcja?

Forma i funkcja to dwa ważne elementy brane pod uwagę podczas projektowania przestrzeni. Często myślimy, że funkcja powinna być najważniejsza. W końcu funkcjonalność decyduje o praktyczności budynku i sposobie, w jaki służy on przestrzeni. Forma natomiast nawiązuje do elementów konstrukcyjnych i estetycznych. Czy aby na pewno? Jak stwierdził słynny amerykański architekt Frank Lloyd Wright, funkcjaWięcej oForma i funkcja, czy forma lub funkcja?[…]

Mity nowego prawa budowlanego

Mity nowego prawa budowlanego

„Teraz będzie można szybciej uzyskać pozwolenie na budowę, bo wszystko uproszczono. Cieszmy się. Hurrra!” – taki przekaz płynie z mediów. Niestety jak to zwykle bywa, takie komunikaty należy czytać odwrotnie. Wszelkie nowelizacje budzą bowiem postrach u ludzi, którzy muszą stosować nowe prawo. Zarówno u urzędników, jak u architektów i inwestorów. Nowelizacja prawa budowlanego, która weszłaWięcej oMity nowego prawa budowlanego[…]

Jak wybrać projekt gotowy? 3 najczęściej pomijane kwestie

Jak wybrać projekt gotowy? 3 najczęściej pomijane kwestie

Projekt gotowy, czy indywidualny? Wiele osób decyduje się na ten pierwszy, bo na pierwszy rzut oka daje on poczucie ogromnego wyboru. Praktyka, a raczej moim klienci często powtarzają, że choć wybór jest faktycznie duży, to gdy zacznie się szukać czegoś konkretnego, to nic nie można znaleźć. Jak wybrać projekt gotowy? To już kwestia indywidualna, zależnaWięcej oJak wybrać projekt gotowy? 3 najczęściej pomijane kwestie[…]

Jak przygotować dom na zimę? 7 porad.

Jak przygotować dom na zimę? 7 porad.

W połowie listopada jeszcze nie jest za późno, by przygotować swój dom na zimę. Wbrew pozorom nie zajmie to dużo czasu, a może zabezpieczyć cię przed kosztownymi konsekwencjami, których lepiej uniknąć. Sprawdź spadki rynien i oczyść je z liści. Zatory w mroźne noce mogą powodować tworzenie się lodu. jego ciężar może być przyczyną odkształceń rynien,Więcej oJak przygotować dom na zimę? 7 porad.[…]